Die wohnungspolitischen Programme der Parteien

Bezahlbarer Wohnraum

• 100.000 Neubauwohnungen pro Jahr in Nordrhein-Westfalen, davon 25.000 mit sozialer Mietpreisbindung
• Neuschaffung einer Fördersäule für den gemeinwohlorientierten Wohnungsbau
• Förderung der Neugründung von kommunalen Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften
• Attraktive Förderkonditionen für kommunale Wohnungsunternehmen und Genossenschaften
• Gründung einer Landeswohnungsbaugesellschaft
• Ankauf von bestehenden Wohnungen zur Sicherung bezahlbarer Bestandsmieten
• Bereitstellung von Bundesgrundstücken für preisgebundenen Wohnungsbau zur Schaffung von Wohnraum für Studierende, Auszubildende, Singles und Familien
• Digitalisierung und Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsverfahren
• Nutzbarmachung von Leerständen – auch gewerblicher Art
• Förderung des Wohnungserwerbs
• Rechtssichere Ausgestaltung des Vorkaufsrechts für Kommunen
• Fokus auf die energetische Modernisierung durch das „Innovation City“-Modell

Mieterschutzvorschriften

• Ausweitung der mieterschützenden Vorschriften auf mehr Kommunen als bisher
• Einführung einer Kappungsgrenzen- und Umwandlungsverordnung zur Untersagung von Luxusmodernisierungen und der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen
• Schaffung einer Mieterschutzverordnung mit Erleichterung der Anwendung der Mietpreisbremse
• Zeitliche Begrenzung der Kurzzeit-Vermietung für touristische Zwecke
• Stärkung der öffentlich-rechtlichen Wohnungsaufsicht beim Schutz vom Mieterrechten

Wohneigentum

• Erweiterung der Förderung von Wohneigentum, u.a. durch den Kauf von Genossenschaftsanteilen
• Abschaffung von Straßenausbaubeiträgen für Grundstückseigentümer

Bodenpolitik

• Einrichtung eines Bodenfonds, in den Grundstücken einfließen, die das Land in Treuhand der Kommunen erwirbt und zu Bauland über Erbpacht entwickelt
• Einführung einer Grundsteuer C für unbebaute Grundstücke, um gegen Spekulationen vorzugehen
• Vergabe von landeseigenen Grundstücken vorrangig für mietpreisgebundenen Wohnungsbau
• Schaffung von Wohnbauflächen durch Verdichtung und Aufstockung

Umbau statt Neubau

• Förderung von energetischer Bestandssanierung und Umbau auf moderne Standards und altersgerechten Wohnraum
• Stärkung der Stadt-Umland-Beziehungen durch bessere Verkehrsverbindungen
• Förderung von Umbaumaßnahmen zur Barrierefreiheit im Bestand

Dorf- und Stadtentwicklung

• Entwicklung von integrierten Siedlungskonzepten (Wohnen mit kurzen Wegen)
• Bau von klimaneutralen kommunalen und landeseigenen Gebäuden
• Investitions- und Förderprogramm „Mit Wasser und Natur das Quartier lebenswert machen“

Das gesamte SPD-Wahlprogramm gibt's hier.

Wohneigentum

• Förderprogramm für innovative Mietkaufmodelle, das jungen Familien über die Eigenkapitalschwelle hilft

Bezahlbarer Wohnraum

• Steigerung von Neubau und Schaffung zielgruppengerechter Angebote
• Mehr mietpreisgebundener und preisgedämpfter Wohnraum
• Dynamisierte Heizkostenpauschale beim Wohngeld
• Flexibilisierung von Verfahren bei der Veräußerung von landeseigenen Grundstücken an Kommunen
• Innovative Prämienmodelle für private Investoren für mehr geförderten Wohnraum
• Fortsetzung des 2018 initiierten Projektes „Zukunft des Bau- und Liegenschaftsbetriebes“
• Vereinfachung der Ausweisung von Bauland
• Beschleunigung von Planungsverfahren

Innovatives Bauen

• Fokus auf die Sanierung von Objekten mit hohem Energiebedarf zur Erreichung der CO₂-Ziele
• Einführung eines digitalen CO2-Passes zur Erfassung des Energiebedarfs von Gebäuden
• Förderung von Baustoffrecycling, 3D-Druck, innovativen Dämmstoffen, Holzbau, Photovoltaik und Solarthermieanlagen auf Dachflächen und über Parkplätzen
• Serielle und modulare Bauverfahren als zentraler Baustein der Klimaschutzstrategie im Gebäudesektor
• Reaktivierung von Gebäudebeständen durch Umnutzung stärken
• Digitalisierung und Beschleunigung von Genehmigungs- und Planungsverfahren

Mieterschutzvorschriften

• Weiterentwicklung der Mieterschutzverordnung
• Einrichtung einer Enquetekommission „Zukunft des Wohnens“

Das gesamte CDU-Wahlprogramm gibt's hier.

Wohneigentum

• Sozialer Wohnungskauf: Mehr Mieter zu Eigentümern machen

Bauen und Planen

• Entwicklung von Hochhäusern nach höchsten ökologischen und städtebaulichen Standards mit Vereinbarungen zum mietpreisgebremstem und -gebundenem Wohnraum
• Abweichung von der Begrenzung auf sieben Geschosse
• Digitale Planung und Umsetzung durch BIM-Systeme und 3D-Druck
• Entwicklung und Nutzung neuer Baustoffe im Sinne von „Cradle to Cradle“ vorantreiben
• Digitalisierung von Bauanträgen
• Verkürzung der Vollständigkeitsplanung auf zehn Tage
• Aufbau personeller Kapazitäten in den Kommunen
• Baukosten senken (z.B. Überprüfung von DIN-Normen)

Bezahlbarer Wohnraum

• Bedarfsgerechte Weiterentwicklung und Evaluation von Mietpreisbremse, Kappungsgrenze und Kündigungssperrfrist
• Zielgenauere öffentliche Wohnraumförderung, damit alle Fördermittel genutzt werden
• Pensionsfonds als Anreiz zur Investition in den sozialen Wohnungsbau
• Realisierung von Potenzialen für Dachausbau und Nachverdichtung
• Beseitigung von Hindernissen in der Bauordnung, z.B. Regelungen zur Dachaufstockung und Abstandsflächen
• Genehmigung von Wohnungsbauprojekten auch bei Nichteinhaltung einer Baunorm (wenn Schutzstandard anders realisiert wird)
• Fortsetzung der Modernisierungsoffensive
• Wohnheimplätze für Studierende und Azubis: Ausbau der Förderung von Modernisierung und Neubau

Flächenverbrauch

• Einführung eines Baulückenkatasters und systematische Erfassung von Nachverdichtungspotenzialen
• Bau neuer Stadtteile
• Anteil von sozialem Wohnungsbau bei Entwicklung knapper innerstädtischer Flächen
• Innovative und nachhaltige Bauprodukte und -methoden
• Innenstadtoffensive zur Förderung von Pilotprojekten zur Zwischennutzung
• Wohnraumschaffung durch Nutzung von leergefallenen innerstädtischen Einzelhandels- und Büroimmobilien

Nutzungsänderungen

• Nutzungsänderungen erleichtern (Innovationsklausel auch im Außenbereich, Genehmigungsdauer auf 24 Monate verlängern)

Hier geht's zum gesamten Wahlprogramm der FDP.

Bezahlbarer Wohnraum

• Ausschöpfung aller landesrechtlichen Möglichkeiten zur Begrenzung von Mietpreissteigerungen
• Stärkung des Mieterschutzes
• Bindungsaufkauf, -verlängerung und -herstellung durch Kommunen
• Ausweitung der Mietpreisbremse und der Kappungsgrenze
• Beschränkung der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen
• Erhöhung der Fördermittel für den Bau von sozialen und preiswerten Wohnungen mit attraktiven Zinsbedingungen und Tilgungsnachlässen bei deutlich längerer Mietpreisbindung
• Förderung von Werkswohnungen
• Unterstützung für Kommunen zur Betreibung einer vorsorgenden Grundstückspolitik
• Öffentliche Flächen sollen nicht mehr nach dem Höchstgebot, sondern nach sozialen, inklusiven, städtebaulichen, ökonomischen und ökologischen Kriterien
• Bevorzugung von kommunalen Wohnungsbaugesellschaften, gemeinwohlorientierten Wohnungsunternehmen und Genossenschaften bei der Vergabe von baureifen Flächen
• Förderung der Neugründung von Genossenschaften und Baugruppen
• Aufnahme einer sozialgerechten Bodennutzung als Staatsziel in der Landesverfassung
• Klimaneutraler Neubau
• Ausweitung der Förderprogramme zur energetischen Modernisierung
• Aufnahme hoher Standards für barrierefreien Wohnraum in der Landesbauordnung

Quartiere

• Schaffung des Förderprogramms „Quartier inklusiv“ zur Ausweitung von barrierefreien Wohnungen, inklusiven Wohnprojekten, Mehrgenerationenwohnungen und ambulanten Pflegekonzepten – auch für ehemals wohnungslose Personen
• Einsatz von technischen und digitalen Hilfsmitteln zum Ausgleich von Beeinträchtigungen

Wohnungslosigkeit

• Unterstützung für Kommunen bei Maßnahmen zur Prävention von drohender Wohnungslosigkeit durch den Kauf von Belegungsrechten
• Unterbringung aller wohnungslosen Personen bis 2030 gemäß des EU-Ziels zur Überwindung von Wohnungslosigkeit
• Ausweitung des „Housing first“-Ansatzes durch kommunalen Ankauf von geeigneten Wohnungen

Das gesamte Wahlprogramm der Grünen gibt es hier.