Das genossenschaftliche Wohnen - eine gute Alternative zu Mietwohnung und Eigentum

 

"Das Wohnen in Genossenschaften ist ein dritter Weg bzw. eine vollwertige Alternative zum Wohnen zur Miete einerseits und dem individuellen Wohneigentum andererseits". Zu diesem Ergebnis kommt das im April 2004 veröffentlichte Gutachten der Expertenkommission "Wohnungsgenossenschaften" der Bundesregierung. Denn: das gemeinschaftliche Eigentum verbindet die Flexibilität des Wohnens zur Miete mit der Sicherheit einer Dauernutzung der eigenen Wohnimmobilie". 

 

"Wohnungsgenossenschaften: jung - modern - attraktiv"

Impressionen vom Genossenschaftstag 2006

 

Die Wohnungsgenossenschaften stehen für moderne Dienstleistung und größtmögliche Kundenorientierung durch flexible Beratung und guten Service rund ums Wohnen. Sie bieten ihren Mitgliedern sicheres Wohnen ein Leben lang. Wohnungsgenossenschaften bieten nicht nur eine Wohnung, sondern sie bieten Wohnen mit vielen Vorteilen und darüber hinaus Sicherheit, Service, Solidarität in gelebten Nachbarschaften und Selbstbestimmung.

Sicherheit: Wer in einer Genossenschaft Mitglied ist, wohnt sicher wie ein Eigentümer und flexibel wie ein Mieter. Als Gemeinschaftseigentümer gibt es keine Eigenbedarfskündigungen. Eine Genossenschaftswohnung ist aber auch sicher, weil sie vor Verkauf geschützt ist.

Service: Zum guten Wohnen gehört natürlich nicht nur eine gute Wohnung. Vielmehr wird das gute Wohnen in Genossenschaften durch guten Service noch besser. Daher ist es bei Genossenschaften selbstverständlich, dass Hausmeister und Handwerker kleine Reparaturen schnell und unbürokratisch ausführen. Über diese Serviceleistungen hinaus haben die Genossenschaften verschiedenste Dienstleistungen - insbesondere für ältere Mitglieder - entwickelt.

Solidarität: Genossenschaften sorgen dafür, dass ihre Mitglieder besser wohnen als andere. Diesen Auftrag können sie dadurch erfüllen, dass alle Mitglieder zum guten Wohnen beitragen. Dazu bieten Genossenschaften vielfältige Möglichkeiten, zusammen mit den anderen Mitgliedern gutes Wohnen in guter Nachbarschaft zu verwirklichen. Hilfe für den älteren Nachbarn ist genauso wertvoll wie die Unterstützung der jungen Familie. Diese gelebte Nachbarschaft ist Ausdruck der Solidarität. Sie hat uns Genossenschaften seit jeher stark gemacht und ist auch heute noch der Garant für dauerhaftes sicheres Wohnen.

Selbstbestimmung: Wenn es um das Wohnen in einer Genossenschaft geht, dann wirken die Mitglieder mit. Als Gemeinschaftseigentümer hat jedes Mitglied in der Mitglieder- bzw. Vertreterversammlung eine Stimme und damit das gleiche Gewicht, denn alle Mitglieder haben die gleichen Rechte und die gleichen Pflichten. In größeren Genossenschaften wählen die Mitglieder ihre Vertreterinnen und Vertreter, damit diese die Geschäftspolitik der Genossenschaft mitbestimmen können. In der jährlichen Mitglieder- oder Vertreterversammlung überprüfen die Mitglieder, ob Vorstand und Aufsichtsrat den genossenschaftlichen Förderauftrag erfüllt und die Geschäftspolitik im Sinne der Mitglieder ausgerichtet haben.

Dem VdW Rheinland Westfalen gehören rund 300 Wohnungsgenossenschaften mit zusammen rund 330.000 Wohnungen an. Zahlreiche Wohnungsgenossenschaften beteiligen sich an der Marketinginitiative "Typisch Genossenschaften", um die Idee des Wohnens in Genossenschaften zu verbreiten.

 

Darüber hinaus haben sich 40 Wohnungsgenossenschaften aus dem VdW Rheinland Westfalen und dem vdw Verband der Wohnungswirtschaft in Niedersachsen und Bremen im Jahr 2000 in dem Verein "Wohnen in Genossenschaften e.V." zusammengeschlossen. Der Verein will die Idee des Wohnens in genossenschaften bekannter machen und in diesem Zusammenhang wissenschaftliche Untersuchungen fördern. Darüber hinaus hat der Verein ein Archiv zur Geschichte der Wohnungsgenossenschaften erstellt. 

 

 

Gemeinsamer Genossenschaftstag

 

Die alle zwei Jahre stattfindende Veranstaltung zusammen mit dem Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen, Verband der Wohnungswirtschaft in Niedersachsen und Bremen, Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt und VdW südwest dient den Wohnungsgenossenschaften als Informationsplattform für zukünftige Entwicklungen.

 

Vom 6. bis 8. Mai 2008 fand in Frankfurt der 6. Gemeinsame Genossenschaftstag statt. Ausrichter der Veranstaltung war der VdW südwest. Das Motto des Genossenschaftstages lautete: Wohnungsgenossenschaften – Lebendige Quartiere – gute Nachbarschaften. Nähere Informationen sind im Veranstaltungsarchiv abzurufen.